Lucianna Gargano

    Italia Oggi
    110%, Onlus al test dei calcoli

    Enti del terzo settore alla prova dei calcoli per fruire del Superbonus 110%. L’Agenzia delle entrate, con le risposte a interpello n. 239, 249, 250 e 253, emesse nell’aprile 2021, è tornata a illustrare la disciplina riservata, ai fini del Superbonus, ad Onlus, OdV ed APS. Il dl Semplificazioni (in vigore dal 1° giugno 2021) ha poi previsto una ulteriore agevolazione destinata a tali soggetti, a determinate condizioni. Necessario comprendere in che modo influisca la modifica introdotta sia sulle opere già iniziate o addirittura già concluse, sia su quegli interventi che, pur oggetto di istanza di interpello, non sono invece ancora cominciati. Ne parlano su Italia Oggi7 il Prof. Stefano Loconte e l’Avv. Lucianna Gargano.

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    Italia Oggi
    Coibentazione, 110% vincolato

    Per ammettere all’agevolazione del 110% un intervento di coibentazione del tetto, che prevede anche un ampliamento di volume, fa fede il titolo amministrativo emesso dal comune. Nell’ambito di un intervento volto, nel suo complesso, all’efficientamento energetico di una unità immobiliare, infatti, le spese relative all’intervento di coibentazione del tetto che prevede, oltre alla demolizione e ricostruzione, anche un aumento volumetrico, seppur ridotto, dello stesso, saranno assoggettabili alla maxi detrazione qualora il titolo amministrativo emesso dal comune attesti che lo stesso rientri tra gli interventi ammessi. Tra le spese agevolabili saranno dunque ricomprese anche quelle sostenute per l’ampliamento volumetrico. Il principio è stato confermato dall’Agenzia delle entrate – Direzione provinciale di Bolzano, con la risposta a interpello n. 905-20-2021. Diverso, invece, il discorso qualora la demolizione non c’è, come chiarito dalla stessa AE nella Risposta ad interpello n. 248, dello scorso 14 aprile.

    Affrontano la questione su Italia Oggi 7 il Prof. Stefano Loconte e l’Avv. Lucianna Gargano.

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    Italia Oggi
    Sisma, il mix di bonus è servito

    Aver ricevuto in passato contributi pubblici per la ricostruzione post sisma non impedisce di accedere a Sismabonus e Superbonus. Due le condizioni: solo con riferimento alle eventuali spese agevolabili eccedenti il contributo concesso; nel caso di interventi di riparazione o ricostruzione degli edifici danneggiati, per le opere di ulteriore consolidamento. Lo ha ribadito l’Agenzia delle entrate con la Risoluzione n. 28/E/2021 dello scorso 23 aprile. Affrontano la questione su ItaliaOggi7 il Prof. Stefano Loconte e l’Avv. Lucianna Gargano.

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    Italia Oggi
    110% limitato sull’ecobonus

    L’Agenzia delle Entrate fornisce alcune precisazioni sulla maxidetrazione per interventi di demolizione e ricostruzione.

    Ai fini delle agevolazioni per efficientamento energetico contano solo le unità immobiliari già esistenti. L’intervento di demolizione e ricostruzione con ampliamento di un condominio minimo può essere agevolato e si potrà accedere al Superbonus sia per gli interventi antisismici sia per gli interventi di efficientamento energetico, ma, per tali ultimi interventi, si potrà fruire delle detrazioni per le sole spese relative alla parte esistente.

    Ne parlano su ItaliaOggi7 il Prof. Stefano Loconte e l’Avv. Lucianna Gargano

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    Italia Oggi
    110%, documenti al setaccio

    Dal titolo di possesso alla certificazione catastale: documenti sotto la lente del professionista per ottenere il #vistodiconformità richiesto dalle norme sul Superbonus. Un attento controllo scongiura il rischio di incorrere in responsabilità amministrative e penali. Questa l’indicazione che si rileva dall’aggiornamento della check list per il rilascio del visto, operato dal Cndcec e dalla Fondazione Nazionale Commercialisti, anche alla luce delle modifiche apportate dalla legge di Bilancio 2021.

    Ne parlano su ItaliaOggi7 il Prof. Stefano Loconte e l’Avv. Lucianna Gargano.

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    Italia Oggi
    Ruderi, il 110% è condizionato

    L’impianto di riscaldamento è condizione essenziale, in caso di ruderi e fabbricati non agibili, affinché le spese relative agli interventi di efficientamento energetico siano ammesse al Superbonus: niente maxi detrazione se l’impianto non c’è. Mentre rientrano le spese sostenute per gli interventi antisismici. L’Agenzia delle entrate, nella risposta a interpello n. 121, del 22 febbraio 2021, chiarisce il concetto di unità collabente ed esplicita i criteri ai fini dell’applicazione del 110%.

    Affrontano la questione su ItaliaOggi7 il Prof. Stefano Loconte e l’Avv. Lucianna Gargano.

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